近来，黄浦老城厢绿发新梓园效果图发布，估计下半年入市，将推出多层、小高层、面貌别墅产品。

　　项目首发主推中式面貌别墅产品，面貌别墅+商业组团全体连成一片，合计150多栋中式面貌别墅，约1.3万方商业，约1200㎡会所。

　　据乐居财经查阅，2023年，鲁能集团以132.9亿底价拿下上海黄浦区2个住所项目。分别是：黄浦区小东门大街乔家路地块A片区，总建面约15.5万㎡的面貌别墅项目绿发新梓园；黄浦区半淞园路大街，总建面约13.9万㎡的滨江住所项目绿发浦江园。

　　绿发浦江园于2024年9月底首开，均价16万/㎡，一次性推出409套房源，当天去化超90%，出售101亿元。

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